设为首页 收藏本站
应届毕业生档案户口 微信公众平台 暂缓就业毕业生档案户口

搞不懂住房公积金该怎么提取?官方指南看这里哦!

2017-5-14 15:13| 发布者: 管理员| 评论: 0

摘要: 作为一枚每月按时上交住房公积金的小青年,这几天小编突然意识到了一个很严重的问题:从微薄工资中扣去的公积金,我该怎么提取呢?公积金贷款又有什么要注意的?料想很多朋友也应该跟小编有同样的困惑,聪明如我,已 ...


作为一枚每月按时上交住房公积金的小青年,这几天小编突然意识到了一个很严重的问题:从微薄工资中扣去的公积金,我该怎么提取呢?公积金贷款又有什么要注意的?


料想很多朋友也应该跟小编有同样的困惑,聪明如我,已经从广州市住房公积金管理处官方平台,整理出了一份公积金提取指南,双手呈上,供各位街坊收藏享用哦!


1

【购房时】

非按揭购房:要提供发票或契税凭证,提取时限为2年之内


广州公积金缴存职工如果通过非按揭方式购买自住住房的,购买一手楼提取公积金时,需要提供经相关部门监证登记的购房合同与购房发票;《住房公积金提取申请表》一式一份,本人身份证,提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行等指定银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡;已出房产证的,需提供房产证、契税税收缴款书或契税完税证。


购买一手楼的,申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年内申请,购买二手楼(或拍卖房)的,自取得契税税收缴款书(或契税完税证)之日起两年内申请;购买征地补偿增大住房面积的,自取得购买增大面积发票之日起两年内申请。


按揭购房:若提前还款,公积金提取额度将减少


市民申请提取公积金,如果用于偿还购房贷款本息,可在还款期内提出申请。职工购房本金额度提取完毕,如需申请提取利息额度,除了提供交易合同资料,另需提供利息清单。这意味着如果市民提早偿还贷款,随着利息支出的减少,提取公积金额度也会相应减少。


值得注意的是,职工有多套住房的,只能以其中一套住房办理提取申请。购房者在提取完一套房产额度后,如果公积金账户仍有余额,可再换一套房申请继续提取。


2

【租房时】

租赁单位住房:提取条件放宽,如无租赁合同,办集体提取


广州市已放宽租房提取公积金条件,满足一部分条件的职工租房提取公积金,无需提供租房合同以及发票,即可提取公积金。需要满足的条件包括:职工从2015年1月1日起连续缴存满3个月;本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房。职工每半年可申请提取一次,每人每月可提取的公积金上限为600元。


去年广州住房公积金管理中心出台关于规范职工租赁单位住房提取住房公积金有关问题的通知。通知规定,租赁本单位住房的:如职工租赁本单位住房作自住使用,但没有与单位签订租赁合同,租金直接从工资中划扣的情况,须由单位办理集体提取。


3

【小贴士】

二次提取公积金:通过微信公众号即可直接申请 


所购房产在广州市内、办理二次或以上提取且提取材料已扫描录入系统的,仅凭身份证即可在银行前台办理公积金提取,市公积金中心提醒,还可登录网厅或通过微信公众号直接提交申请。而广州市外房产的每次提取均需到银行前台办理,并提供所有材料原件。


纯公积金贷款购房:可申请自动转账


广州市内购房且纯住房公积金贷款按揭购房的职工,还可以办理定期自动转账。首次申办定期自动转账提取的,该套房屋下的产权人可各自持房产材料原件及复印件到任一银行网点申请办理定期转账手续,无需所有产权人同时到场确认;之后该套房屋的材料如发生信息变更的,则需提供所有材料原件和变更材料的复印件到银行网点办理材料录入扫描,并重新签订《住房公积金定期转账提取协议书》,经中心后台审批通过后,按原约定周期为职工办理自动转账。




相关阅读:

2015-2016年暂缓就业毕业生档案户口挂靠流程

2017年应届毕业生档案户口挂靠流程

人事档案啥时候会派上用场?

南方人事代理网微信公众号
返回顶部